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上半年全国商品房销售面积同比下降5.3%

发布时间:2023-07-17 14:15:00来源: 中国青年报客户端

  中国青年报客户端北京7月17日电(中青报·中青网见习记者 赵丽梅)今天,在国新办新闻发布会上,国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示,上半年,房地产市场总体呈现企稳态势。从主要指标来看,房地产市场销售、开发投资,房地产开发企业到位资金等主要指标均比去年全年出现改善。全国商品房销售面积同比下降5.3%,销售额增长1.1%,均明显好于去年全年。销售面积降幅明显收窄,销售额由降转升。房地产开发投资同比下降7.9%,房地产开发企业本年到位资金下降9.8%,降幅比去年全年不同程度收窄。

  具体来看,上半年,住宅投资44439亿元,下降7.3%。上半年,房地产开发企业房屋施工面积791548万平方米,同比下降6.6%。其中,住宅施工面积557083万平方米,下降6.9%。房屋新开工面积49880万平方米,同比下降24.3%。其中,住宅新开工面积36340万平方米,下降24.9%。

  值得关注的是,上半年,房屋竣工面积33904万平方米,同比增长19.0%。其中,住宅竣工面积24604万平方米,增长18.5%。

  付凌晖谈到,从走势来看,随着经济恢复向好,促进房地产健康发展政策显效,房地产市场将逐步走稳。从需求端来看,“房住不炒”政策作用下,投机性住房需求逐步得到抑制,刚性和改善性合理住房需求有序释放,将继续带动房地产发展。从供给端来看,部分房地产企业“高杠杆、高负债、高周转”的经营模式难以为继,房地产市场供给正经历阶段性调整。随着调整逐步到位,市场供给也会逐步趋于稳定。从中长期来看,我国房地产市场正从过去的高速发展转向平稳发展,这是由房地产市场发展阶段变化、市场供求关系调整决定的。

  “目前,房地产新开工面积还在下降,竣工面积在增加,施工面积整体下降,未来看,房地产投资还会处于低位运行。但是随着房地产市场调整逐步到位,房地产投资会逐步回到合理水平。”付凌晖说。

(责编:常邦丽)

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