人民网太原5月27日电（段思齐）“要让群众买得起房、买上好房，从‘住有所居’迈向‘住有宜居’。”本着普惠优惠的原则，今日，山西晋中推出“一揽子”房地产新政，促进房地产良性循环、健康发展。

　　晋中市人民政府督查专员杨东辉在新闻发布会上介绍，26日，晋中出台了《晋中促进房地产业良性循环和健康发展二十五条》（以下简称《二十五条》），在坚持“房住不炒”定位的同时，围绕“百亿千亩万套”（销售总额100亿元、土地出让1000亩、房屋去化10000套）目标，利用1年（2022年6月1日至2023年5月31日）的时间，全力促进房地产业止跌回稳提升。

　　从内容上看，《二十五条》可分为优化市场供应、引导消费需求、创优投资环境、强化风险化解四部分。重点从政策引导、帮企纾困等方面，量身定制18项支持内容，占到总内容35%。

　　《二十五条》提出，居民首套住房商贷首付20%、执行最低利率，15日内办结，受疫情影响的失业群体，允许申请延期还贷或延长贷款期限，延后期暂定为2023年3月31日；首套新建商品住宅（不含“商改住”住房、企业自行销售配建公租房）缴纳的契税，144平方米以下的，由市级财政全额补贴；144平方米（含）以上的，由市级财政补贴50%。

　　针对人才购房需求，晋中对符合条件的新人才发放一次性补贴，博士最高15万元、硕士最高12万元、本科最高10万元。

　　在政策引导方面，《二十五条》提出，根据商品房库存动态确定新增供应量，有序释放土地供应；适度增加高品质住宅供应，科学规划一批低容积率、高绿地率、适老化、智能化、品质化住宅小区；强化配套服务设施保障等。

　　此外，针对房地产开发企业，晋中市住建部门将会同金融监管机构进一步提升服务效率，通过公开招标方式，确定能够承接商品房预售资金监管业务的商业银行，并建立监管银行名录，加大资金保障力度；2021年1月1日以后取得国有建设用地的项目，不再配建公租房，不再缴纳配建资金；支持新建、已批未建的商品房项目，适当调整车位配建比例指标；加快推进“拿地即开工”等。

　　下一步，针对这一政策，晋中市直相关部门将会尽快拿出配套细则和流程，各县（区、市）也将参照本意见加快制定实施办法。