项目设计方案概念。首旅集团供图

　　人民网北京6月16日电（李博）6月13日，北京城市副中心张家湾商业娱乐综合体项目开工建设，预计2025年10月1日前开业，届时与北京环球度假区共同组成“城市微度假中心”，成为主城区与副中心空间交融、传统消费与智能消费跨界融合的国际消费娱乐新地标。

　　张家湾商业娱乐综合体项目位于北京城市副中心文化旅游区内，毗邻环球度假区，多条轨道交通汇聚，定位于“具备独特客流集聚能力的商业娱乐综合体”，由京投公司、首旅集团、北京城建集团共同开发建设。

　　张家湾车辆段是北京地铁7号线列车停放和检修基地，也是城市副中心首宗地铁上盖一体化开发项目。三家市管国企共同出资成立北京环汇置业公司，负责张家湾车辆段二级项目开发建设和运营管理，实现副中心土地高效复合利用，为北京轨道交通场站与周边用地一体化规划建设提供借鉴。

　　张家湾项目规划建设用地面积20.44公顷，地上地下总开发规模约50万平方米，分为国际名品商业、生活方式度假酒店、特色文旅小镇三大组团。商业定位为“强引流 强聚集 强体验 漫生活”的奥莱MALL，打造新北京潮流消费聚集地；生活方式度假酒店达到五星级标准，提供约350间高品质客房及中、西餐厅；特色文旅小镇定位为多元化休闲度假酒店或商业，采用低密街区式布局，内部采用多变空间，满足不同人群度假需求。

　　项目建成后，商业及酒店部分由首旅集团旗下王府井及首旅酒店运营管理。酒店将引入首旅酒店旗下诺岚品牌，带来城市休闲、年轻化、引领潮流的住宿理念。小镇式微度假中心分为以青年精品为主题的A区、以生活方式为主题的C区和以私汤疗愈为主题的D区，打造四季活力小镇。

　　相关负责人介绍，张家湾项目在承接北京环球度假区客群外溢需求的同时，具备辐射京津冀区域乃至全国客流的集聚能力。该项目的投资建设将进一步引领环球度假区区域文旅商产业，带动城市副中心文化旅游功能提升，助力北京国际消费中心城市建设。

　　根据计划，张家湾商业娱乐综合体项目将于今年年内完成土护降施工及土方开挖；2023年7月完成落地区地下结构施工；2023年底完成盖上、落地区主体结构施工；2024年底完成二次结构、初装修施工和机电安装等；2025年上半年前完成精装修、市政工程、园林绿化工程施工和设施设备调试，具备交付条件。