丽水缙云奋力打造“万亩千亿”高能级产业平台

　　近日，记者走进总面积约15万平方米的丽缙高新区中德（缙云）绿色生态产业孵化园，据介绍，目前已有6家企业入驻标准厂房并投产，其中就有缙云招引的全国首家供应链上市企业。

　　在丽缙高新区，像这样以国资为主导的已建、在建小微园共13个，全部建成后将形成总量约130万平方米的标准厂房，为好项目大项目的引育搭建起强大“蓄水池”。

　　近年来，缙云县以打造“千亿级工业强县”为目标，将平台空间拓展作为关键支撑，做好用地空间的“拓、争、用、整”四篇文章，确保好项目来了就有地、马上能落地，全力保障生态工业高质量发展。

　　近三年，该县累计拓展工业空间3923亩，出让工业用地3453亩，实现存量工业用地总量动态平衡。2024年以来，缙云县新出让工业用地450亩，面积居丽水市第一，还有存量工业用地2580亩，计划年度新拓展1200亩、供地1000亩以上。

　　工业用地缺乏一直是困扰山区县加快产业发展的难题。为此，缙云坚持以规划为引领，以产业为导向，有序拓展丽缙高新区、经济开发区两个缙云工业主平台。如丽缙高新区在2020年就确定高铁、西山沿、南区块“分期拓展、滚动开发”的基本思路，一期开发的2085亩高铁区块详细控制性规划于2023年获批，场地平整同步推进，特色产业园和重大招商项目博禧科技顺利落地。近五年，全县新供应工业用地4284亩，两个平台占到95.6%。

　　不仅如此，缙云将传统农业大镇新建镇洋山区块、壶镇姓汪区块等分别纳入两个产业平台，有序推进红狮、三都、雅施、高铁等新区块开发，真正实现“两园驱动”打造“万亩千亿”高能级产业平台。

　　为了让土地资源集约高效利用，一方面，缙云发挥价格杠杆引导作用，工业用地出让价格由原来每亩22.8万元上调至36万元；另一方面，严格按新增工业项目“标准地”供地，做好项目监管，提升亩均效益。2019年以来，规上工业亩均税收由12.5万元增长到22.5万元，亩均增加值由86万元增长到142万元。

　　对于低效用地，缙云则深化“腾笼换鸟、凤凰涅槃”，由国资公司设立资产收购专项资金用于低效用地整治，同时对产出效益低下行业进行系统排摸，开展重点整治。近三年，全县累计整治提升低效企业353家，腾出用地空间3057亩。

　　同时，缙云推行“先租后供”招商模式，企业先租用标准厂房进行预生产，达到约定产值和亩均税收后再启动供地，确保将有限资源供给优质企业。2023年以来，累计落地租用厂房项目27个，占新落地亿元以上项目总数一半以上。

　　此外，缙云紧抓山区26县特色产业平台建设奖励、跨省调剂等政策，努力争取用地指标支持。2023年以来，累计争取到重大产业项目用地指标奖励169亩；缙云机床小镇通过命名验收并取得优秀考评，获313亩用地指标奖励。