2025年福州住建工作如何走前列、作示范？

　　1月21日，2025年福州市住房城乡建设工作召开，会议回顾总结2024年工作，研究部署2025年工作。福州市住建局党组书记、局长金晖辉作工作报告。

　　会议强调，2025年全市住建系统要实干笃行，奋勇争先，推动福州住建工作走前列、作示范。

　　抓安全，稳基石

　　切实把安全生产工作摆在突出位置，紧盯住建领域可能造成群死群伤的安全隐患，切实提高安全隐患排查治理能力，坚决防范和遏制各类事故发生。

　　抓好电动自行车消防安全。全面开展物业小区电动自行车消防安全排查整治，规范电动自行车集中充电，督促物业服务企业落实安全责任，消除物业小区消防安全隐患。

　　深入推进燃气安全专项整治。推动瓶装液化石油气企业规模化整合，规范瓶装液化气“最后一公里”配送服务。抓实燃气管道“带病运行”治理，全面推广加装报警器、自闭阀、金属波纹管等燃气“三件套”装置。

　　筑牢工程质量安全底线。深入开展房屋市政工程治本攻坚行动，健全施工安全事前预防、市场现场有效联动等机制，压实工程建设项目安全责任，严格执行重大事故隐患闭环整改机制。

　　加强房屋结构安全监管。完善网格员培训管理机制，强化房屋结构安全专项巡查，严管人员密集型场所使用安全，未报备或解危不得装修改造、投入使用。

　　强化防台抗汛安全。推动水系联排联调系统迭代升级，完善与高新区的联动机制，向各县（市）区共享城区水系科学调度系统建设成果，指导督促物业企业做好防台防汛工作。

　　抓项目，促发展

　　按照“保续建、保必建”原则，优先保障在建项目以及已落实资金拼盘项目、征收地块配套路网、生命线工程等项目建设。

　　保障项目建设。紧盯列入今年省市重点项目和“奋勇争先落实年”行动的项目，加速推进项目早开工早建设，力争象山隧道拓宽改造、金山大桥西互通立交E匝道国庆节前通车；地铁4号线后通段、滨海快线年底前开通运营。

　　多渠道筹集资金。坚持把资金和项目同谋划、同安排，争取政府专项债、超长期特别国债、中央预算内投资等资金支持，做好仓山南湖片区等项目谋划。

　　做好项目储备。围绕改善民生福祉、筑牢城市安全防线，投资拉动效应显著的重点领域，谋划一批具有前瞻性、引领性的重大优质项目，持续充实项目储备库。

　　抓亮点，树品牌

　　以获得全国城市更新行动城市为契机，谋划实施100个城市更新项目，打造福州住建示范品牌。

　　完善政策“工具箱”。出台《福州市城市更新系统化实施方案》等政策，完善城市更新项目入库审批、分类实施、运营管护等全过程监管机制。

　　健全资金筹措机制。发挥8亿元中央补助资金效应，加强与国开行合作，探索生态环境导向开发（EOD）以及“政府+企业”“政府+市场”“政府+居民”等合作模式。

　　持续开展城市体检。坚持“先体检、后更新，无体检、不更新”，建立城市体检和城市更新一体化推进机*制，支撑城市更新有序开展。

　　打造示范样板项目。建设福州火车站“站城融合”城市片区更新样板等3个城市更新示范项目；螺洲历史文化名镇等12个城中村治理示范项目；榕发誉湖郡等3个“好房子”示范项目。

　　挖掘村落文化新业态。打造螺洲镇、林浦村、阳岐村、洪塘村、新店村等5个片区特色城中村，力争建成全省领先、全国一流的示范样板。

　　抓指标，稳支柱

　　2025年力争全市商品房销售面积实现同比“正增长”，全市建筑业产值、增加值增速均达6.5%。

　　促进房地产市场止跌回稳。抢抓中央出台一揽子经济政策机遇，推动房地产相关增量政策落地实施，持续办好住房展销会，打造“好房子”样板展示区，进一步提振市场及企业信心。

　　做大做强建筑业。以“建筑之乡”、龙头企业为带动，出台促进高质量发展的招投标机制和政策。抓好招商工作，通过鼓励联合体投标，吸引大型央企或子公司落地福州。

　　抓重点，保民生

　　聚焦省、市为民办实事项目和群众急难愁盼问题，全力保障和改善民生，提升人民群众获得感、幸福感。

　　强化住房保障。推动配售型保障性住房双龙新居项目完成销售，适时启动1—2个配售型保障性住房项目建设。收购存量住房作为保障性住房，加快商品住房和商业办公用房去化。

　　加强征收安置。持续推进城中村改造项目等征迁攻坚行动，建立“半月一分析”“每月一通报”机制，督促推进安置房建设交付。

　　推动温泉产业发展。围绕打响温泉之都品牌，探索实施温泉特许经营模式，形成一批温泉新消费、新业态，为群众提供更优质的温泉服务。（福州市住房和城乡建设局）

　　(责编：江苇杭、刘卿)