原标题：本市首例非居住建筑改建租赁住房项目落地

　　闲置办公楼改造出728套安居房源

　　北京市丰台区郭公庄中街18号院5号楼，曾经的闲置办公楼如今变成了一个有728套房屋的保障性租赁住房。昨天(9日)，记者从丰台区获悉，这是北京市首例非居住建筑改建租赁住房项目，对接大学毕业生的129套房源已完成登记审核，将于本月完成选房。

　　丰台区住建委相关负责人介绍，2022年，丰台区依据《北京市保障性租赁住房建设导则（试行）》，梳理非居住建筑改建租赁住房工作流程，形成了以结构安全底线、消防安全底线、室内环境安全底线加企业自主承诺的“3+1丰台模式”，在全市率先完成丰台区郭公庄中街18号院5号楼改建保障性租赁住房工作。

　　项目距地铁9号线、房山线郭公庄站50米，原为闲置办公楼，建筑面积2.89万平方米。改建完成后，变身拥有728套房源的保障性租赁住房——龙湖冠寓。目前一期277套房屋已具备入住条件，一期8至10层148间房屋将对外出租。二期441套预计将于2月完工。

　　为解决新毕业大学生群体住房问题，促进毕业生留京就业创业，丰台区落实新毕业大学生保障性租赁住房试点工作，将该项目4至7层129套房源作为丰台区第一批对接大学毕业生试点项目，目前登记审核工作已结束，预计将于本月完成选房。

　　丰台区持续完善以公租房、保障性租赁住房、共有产权住房、安置房为主，符合首都实际的新时期住房保障制度体系。2022年，实现各类保障性住房开工建设11582套，竣工10277套，均超额完成年度任务。2023年，丰台区将重点推进右安门集租房、东河沿公租房、程庄路3号棚改安置房等项目实现开工，梳理存量土地、房屋资源情况，进一步挖掘非居改建、企事业单位自有用地等项目资源，通过新建、改建等方式多渠道建设筹集保障性住房房源。