建设进展

　　预计10月31日交付使用

　　住房关系千家万户基本生活保障，关系经济社会发展全局。而公租房作为保障性住房，是一项重要的民生工程，关乎着百姓的“家”。近年来，西藏从构建和谐社会的全局出发，着眼解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题，把“住有所居”作为改善民生的重要举措，科学规划、措施得力，持续完善住房保障体系，推进公租房建设。截至2022年底，西藏共有公租房15.72万套，2023年计划新建公租房4516套。

　　2021年下半年，位于拉萨市纳金大桥附近的碧桂园云境项目配建公租房正式开工建设，时间过去一年多，目前项目建设情况如何呢？6月15日，记者实地走访了该项目的施工现场。

　　走进碧桂园云境项目，只见几栋大楼拔地而起，配套的公租房就位于项目东侧，此时还有不少工人正在施工。碧桂园云境项目负责人周锦海介绍，该项目配套公租房有200套，目前主体结构施工已全部完成，预计2023年10月31日交付。“我们建设的公租房有1栋楼，共17层，面积都是50平方米左右的单身公寓，配备了厨房、卫生间和阳台，户型小巧但功能比较齐全。”周锦海说，“目前，项目建设已经进入了室内精装修阶段，工人们正在为厨房和卫生间铺贴地砖。下一步，我们会在保证项目质量的前提下，加快工期建设，确保项目能如期交付。”

　　在碧桂园云境项目配套建设的公租房楼栋的3楼，有一间已经装修完毕的公租房样板房。记者走进这间样板房，明亮的玻璃，厨房、阳台、卧室、卫生间一样不少，浅色地板搭配白色墙面，整个房屋户型方正、采光充足，站在阳台上还可以观赏到拉萨河。厨房和卫生间面积不大，配备了水槽、洗漱台、马桶和淋浴花洒，能满足住户的基本需求。“这个样板房就是我们的交付标准，屋内所有的装修，包括插座、入户门、木地板等，使用的材料基本都和商品房一致，品质完全能够得到保证。后期租户只需要购买一些电器和家具，就能直接入住了。”周锦海告诉记者：“前期，我们在住建部门的精心指导下，开展了充分的调研，并就调研结果打造了这间样板房，样板房整体装修设计以简约为主，各项功能配备齐全，实用性高，完全能满足租户的生活需求。”

　　加快信息系统建设

　　实现“足不出户”租住公租房

　　住房保障是一项重要的民生工作，加快构建完善租赁住房保障体系，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重大意义。为进一步推进全区公租房信息化建设和科学化、专业化管理，让数据多跑路、群众少跑腿，打通服务群众“最后一公里”，2019年，自治区住建厅与建设银行西藏分行通力协作，加快公租房信息系统建设。

　　自公租房信息系统全面上线运行以来，西藏公租房管理的专业化、信息化、科学化水平有了显著提升，群众在家即可“网上办”“掌上办”，实现了“足不出户”租住公租房，进一步提升了全区住房保障管理和服务水平。记者打开“公租房”APP，搜索昌都市，进入“房源”选项，就可以看到目前卡若区卡若镇有1716套公租房，点击进入下一个页面后，不仅可以看到不同小区内配套的公租房套数，还可以看到面积、户型等房源信息以及每个小区已配租的房源数和未配租的房源数。此外，通过“公租房”APP还能进行资格查询、查询进度、资格年审等。自治区住建厅住房保障和改革处负责人告诉记者：“群众可以通过网页、APP以及线下等多种方式申请公租房或租赁补贴，并实时关注申请审核进度，后期也将会逐步实现公租房租金线上代扣，租赁补贴线上发放。”

　　记者了解到，目前，全区七市地公租房信息系统贯标版本和新框架版本已全部上线运行并开始受理业务，与全国公租房信息系统实现了数据共享，“公租房”APP除拉萨市、那曲市外的五市地已正式上线运营。截至目前，全区公租房信息系统累计导入房源5.76万套，在租房源24310套，正在实施保障家庭户数33785户。此外，为确保公租房租金、押金收缴及租赁补贴发放工作早日实现网上办理，全区各级住建部门将设立公租房资金财政专户，用于公租房租金、押金及租赁补贴等资金管理，按照规定实行专账管理、分账核算、专款专用，更好地满足各类群众住房需求。

　　提高住房租赁补贴

　　惠及低收入住房困难家庭

　　2006年，西藏开始建设廉租房，2010年开始建设公租房，2014年实行廉租房与公租房并轨运行。2016年全国停止实施公租房项目，在国家特殊关怀下，西藏继续实施公租房项目建设。截至2022年底，全区新建（收购、改造）公租房15.72万套，中央补助资金117亿元，总建筑面积超720万平方米。

　　在国家大力支持西藏保障性住房建设，全区住房保障体系不断完善的情况下，为了让更多未享受实物配租的住房困难群体得到实惠，2021年西藏出台了《西藏自治区城镇住房保障家庭租赁补贴管理办法》（以下简称《办法》）。《办法》将城镇中等偏下收入家庭、新就业无房职工和稳定就业外来务工人员纳入保障范围，补贴标准也从225元/人/月提高到最高300元/人/月。“《办法》的出台，降低了准入门槛、调整了补贴标准、扩大了保障范围、规范了管理制度，能够让更多低收入住房困难家庭实现‘安居梦’。”自治区住建厅住房保障和改革处负责人说。

　　公租房作为住房保障重要载体之一，不仅是深化城市住房制度改革的重要举措，也是深入解决民生问题、加快构建和谐社会的必然要求。下一步，西藏将进一步完善公租房保障政策，规范公租房管理、运营、分配机制，促进公租房信息系统规范化发展，并加大对七市地的督促指导力度，加快公租房项目建设，切实保障城镇中低收入困难家庭、外来务工人员、新就业无房职工等群体的住房权益，使人民群众获得感更加充实、幸福感更有保障、安全感更可持续。