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拉萨市全力推动老旧小区改造:城市更新“加速度” 宜居生活“再升级”

发布时间: 2024-06-05 09:33:00 来源: 西藏日报

  老旧小区改造工程是一项民生工程,也是一项惠民工程。

  近年来,为深入推进以人为核心的新型城镇化建设,不断提高人民生活质量,拉萨市坚持以人民为中心的城市发展理念,高效能推进城市治理现代化,以城关区为重点,提前谋划、持续用力,全力推动老旧小区改造。

  东郊老安居苑作为拉萨市第一个集中开发的小区,同时也是拉萨市第一批老旧小区改造试点工程之一。小区由于建成年代较早,失养失修失管,市政配套设施不完善,社会服务设施也不健全,小区内道路都是石板路面,排水体系老化,每到下雨天,小区内地下管道堵塞,路面积水严重,给小区居民出行带来诸多不便。

  2020年9月,东郊老安居苑老旧小区基础设施提质改造项目正式开工,经过大半年的施工改造,该小区道路全部改建为沥青混凝土路面,新建了化粪池,增设了太阳能路灯,还安装了新能源汽车充电桩、电动车集中停放点、自动饮水机等,大大地提高了小区居民的生活质量。

  达娃普赤已经在东郊老安居苑居住了20多年,作为该小区的老居民,她亲眼见证了小区的变化。她告诉记者:“小区就是我们的家,改造以前,小区的路面破损,楼房墙皮脱落、屋顶漏雨,下雨天污水四溢。改造以后,整个小区焕然一新。我们都是老旧小区改造工作的受益者。”

  自2019年拉萨市城镇老旧小区改造工作启动以来,经过前期摸排、调研,结合实际,制定了《拉萨市城镇老旧小区改造实施方案》,并积极开展了项目申报、资金筹集、项目实施等相关工作。按照“先地下、后地上”的原则,改造内容主要包括雨污分流改造、给水改造、路面硬化、照明工程、变压器扩容、车位划线、公共厕所维修、车辆识别系统等。截至目前,先后实施26个项目(53个小区),涉及7621户,投入资金4.28亿元。

  摸清底数,做好规划。拉萨市始终坚持将老旧小区改造作为改善民生的重要工作来抓,认真做好总体谋划,深入开展城镇老旧小区摸排统计及实地调查,摸清符合认定标准的老旧小区数量及相应户数、建筑面积、占地面积、产权性质、建成时间、群众改造愿望等基本情况,并登记造册;依据摸底统计情况,在充分征求居民意见的基础上,确定改造范围、重点、时序、措施,初步形成分年度改造计划,做到工作任务明确、责任分工到位、时间节点清晰、推进措施有力。

  积极争取,试点推进。为加快推进城镇老旧小区改造,拉萨市通过提前谋划项目前期工作,积极对接自治区相关部门,加大指标及资金争取力度;结合拉萨市实际,以城关区为重点,结合财政能力及群众意愿,坚持“尽力而为、量力而行”的原则,合理确定改造计划和任务,试点选择改造意愿强烈、基础条件较好的老旧小区作为突破口,以点带面,稳步推进老旧小区改造工作;在完善配套市政基础设施的基础上,进一步开展公共服务设施的配套建设及智慧化改造,推动构建绿色社区治理体系,达到“提升品位、完善功能、绿色宜居”的目标,切实起到示范带动作用。

  按需改造,共建共享。拉萨市以“美好环境与幸福生活共同缔造”为理念,以解决居民实际改造需求为原则,不拔高标准,不降低品质,针对不同类型小区、不同居民诉求,制定《改造内容征求意见表》,广泛征求群众意见;采取住建部门同设计单位现场办公的方式,充分调动小区业主积极性,共同参与老旧小区改造方案设计;结合群众意见,形成《工程方案确认表》,通过优化项目方案设计,最终确定改造方案。在改造过程中,邀请群众进行监管,实现决策共谋、建设共管、成果共享。

  “蜘蛛网”整治工作是老旧小区改造中的一项重点工作。小区内的空中线缆、废弃线杆、废弃线路,低挂垂落、纵横交错、密密麻麻,不仅影响城市形象,还存在很大的安全隐患。

  城关区作为拉萨市中心城区,城市建设管理能力和水平始终备受区、市两级党委和政府及广大人民群众的关心关注。近年来,拉萨市城关区坚持以人民为中心的发展思想,围绕建设“和谐宜居、富有活力、特色鲜明、文化底蕴深厚的现代化城关”为目标,以老旧小区改造为切入点,以整治顽瘴痼疾为突破口,针对小区内私拉乱接“蜘蛛网”,影响城市美观,危及群众安全的突出问题,拉萨市城关区坚持“小切口”发力,拆换废旧、归并散线、隐身入管,先后试点整治12个社区杂乱、缠绕、横跨、低挂、垂脱等“蜘蛛网”乱象,达到安全规范、整齐美观的标准,以点带面、以面带全,整体推进整治“蜘蛛网”工作,打造了更加整洁美丽、安全宜居的城市环境。

  目前,先行试点的金珠西路街道、嘎玛贡桑街道“蜘蛛网”整治工作已取得了良好成效,正作为示范工程在全市范围内进行推广。

  走进金珠西路街道八一社区,记者看到,曾经悬挂在头顶乱糟糟的“蜘蛛网”已经不见踪影,一条条线缆被规整在一起,捆扎固定到墙上,社区面貌焕然一新。

  “以前,这些网线乱七八糟、东拉西扯的,有的还掉到了地上,不仅看起来乱糟糟的,还存在一定的安全隐患。现在经过‘蜘蛛网’整治工作后,网线安装规范了,我们的居住环境变好了,心情也变好了。”八一社区的居民赵女士深有感触地说。

  城关区金珠西路街道八一社区相关工作人员告诉记者,自从拉萨市“蜘蛛网”整治工作启动后,该社区“空中飞线”乱象得到了全面治理。

  “老旧小区改造是提升群众幸福感、获得感的一项重要工作。住有所居是人民群众美好生活的重要基石。我们将严格把好工程质量安全关,用心用情全力推进老旧小区改造,奋力答好老旧小区改造‘民生答卷’,让美丽宜居成为群众‘家门口’看得见的幸福。”拉萨市住建局相关负责人说。

(责编: 常邦丽 )

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