原标题：半壁店村利用集体土地建保障性租赁房

　　朝阳首个“村地区管”试点项目开工

　　昨天(9日)，由北京朝阳高碑店乡半壁店村、朝阳城市发展集团及万科集团合作开发、建设的半壁店村G地块集体土地租赁住房项目举行开工奠基仪式。这是朝阳区首个“村地区管”试点项目。

　　项目紧邻广渠路北侧，在通往城市副中心廊道上。项目总用地规模7.61公顷。作为北京市2024年保障性租赁住房建设重点工程，它可增加4000余套保障性租赁住房，以满足新市民、青年人等群体的租赁住房需求，有效优化地区产业布局、实现区域性的产城融合与职住平衡，同时为“五宜朝阳”建设注入新活力，增添新动能。

　　半壁店村党总支书记马乃军介绍，2020年，朝阳区落实北京市“村地区管”工作机制，以发展集体经济和保障农民利益为出发点和落脚点，盘活存量集体建设用地。试点项目不仅与本市“租购并举”的住房保障体系紧密相连，更对优化地区产业布局、实现区域性的产城融合与职住平衡具有深远意义。

　　朝阳城市发展集团新经济公司总经理赵曦介绍，该项目专门为在周边办公的年轻人设计，届时会有一个共享空间，配套设施包括自习室、阅读区、健身区等，满足年轻人的生活需求。通过“村地区管”的模式，也能最大限度保证村集体的收益。“房租收益只是保本，还会享有分红等效益。”赵曦说。