“组合拳”利好 楼市持续升温

　　5月22日，湖北省五部门联合印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》。措施涉及取消购房限制、降低购房门槛、加大金融支持、推进住房“以旧换新”等多个方面。新措施的出台，市场都有哪些反应？

　　记者在武汉市洪山区一家楼盘了解到，虽然还没正式开售，但已经吸引了很多购房者的关注。曹女士想置换一套116平方米的房子，新措施的出台，将她需要承担的首付和月供都降低在了自己可接受的范围内。

　　本次政策湖北将首套房和二套房的贷款利率分别降到3.25%和3.35%，其中，二套房贷款利率降幅创历史最大。受政策影响，武汉多家房产中介的带看量和咨询量都有相应提高。

　　据了解，当前湖北多地结合实际打出楼市“组合拳”。武汉市汉阳区宣布，毕业6年内的全日制本科生、硕士、博士，在辖区内就业或者创业，如果购买本区内新建商品住房，分别给予3万元、5万元和8万元的购房补助。武汉市硚口区及荆州市，已通过多渠道开展住房“以旧换新”。

　　浙江杭州：利好政策叠加 楼市持续升温

　　5月9日，杭州出台全面取消住房限购政策，随后，又进一步调整住房公积金贷款家庭住房套数认定标准。在利好政策的叠加下，杭州的楼市有何变化？

　　近日，记者走访了杭州一些新楼盘发现，新政出台后，西湖区、拱墅区等主城区新房看房、购房、咨询的人数明显增加。

　　记者走访杭州一些房产中介门店发现，自新政出台后，二手房市场的挂牌量、新增客源量、带看客户数量环比都明显上涨。上城区、拱墅区依旧是成交主力，前来咨询和购买的外地客户也逐渐增多。

　　工作人员介绍，5月9日出台的新政中提出，首套房按区认定，只要购房区域内无房或仅有一套房且正在挂牌出售，再买房就按首套房认定，享受首套房贷款利率政策，这也释放了不少置换购房需求。