《西藏自治区住房公积金2017年年度报告》出炉

西藏公积金提取总额超180亿元

近年来，随着西藏城镇化水平的不断提升，城镇居民住房条件明显改善，住房公积金在其中发挥了巨大作用。《西藏自治区住房公积金2017年年度报告》（简称《报告》）显示，去年西藏住房公积金实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为13.22%、25.87%和2.01%。缴存职工中，国家机关和事业单位占78.01%，国有企业占18.02%，外商投资企业占0.05%，城镇私营企业及其他城镇企业占0.02%，其他占3.9%；中、低收入占95.3%，高收入占4.7%。

实缴职工32.6万人

缴存总额同比增长22.1%

《报告》显示，西藏住房公积金开户单位在逐年增加，去年新开户单位135家，实缴单位4124家，净增单位 87家；新开户职工有1.95万人，其中国家机关和事业单位占46.88%，国有企业占28.41%；中、低收入占96.3%，高收入占3.7%。实缴职工32.6万人，净增职工1.7万人；缴存额73.7亿元，同比增长2.5%。2017年末，缴存总额407.31亿元，同比增长22.1%；缴存余额220.62亿元，同比增长16.79%。

自治区住房和建设厅相关负责人介绍，，2017年，西藏发放个人住房贷款1.03万笔56.96亿元，同比分别下降8.04%、增长11.52%。回收个人住房贷款19.1亿元。到2017年年末，全区累计发放个人住房贷款7.08万笔226.56亿元，贷款余额138.47亿元，同比分别增长17.02%、33.58%、37.65%。个人住房贷款余额占缴存余额的62.76%，比上年增加9.46个百分点。

提取住房公积金可用于装修、租房等方面。数据显示，2017年西藏住房供给及提取额42.07亿元，同比增长22.65%；占当年缴存额的 57.08%，比上年增加9.38个百分点。截止到2017年末，提取总额达到了186.79亿元，同比增长29.09%。提取金额中，住房消费提取占75%，偿还购房贷款本息占16.4%，租赁住房占0.5%，其他占9.7%。

全区贷款业务中

个人住房贷款占67%

《报告》指出，去年西藏在贷款业务中，通过个人住房贷款支持职工购建房808.96万平方米。到年末时，个人住房贷款市场占有率为67%，比上年同期增加4个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，节约职工购房利息支出40491.14万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占36%，90-144（含）平方米占42%，144平方米以上占22%。购买新房占58%，购买存量商品房占10%，建造、翻建、大修自住住房占28%，其他占4%。

贷款职工中，30岁（含）以下占30%，30岁-40岁（含）占44%，40岁-50岁（含）占15%，50岁以上占11%，可以看出购房群体以中青年群体为主。首次申请贷款占72.4%，二次及以上申请贷款占27.6%；中、低收入占95.3%，高收入占4.7%。

此外，记者了解到， 由于在西藏跨省工作的职工较多，因此异地贷款业务也在不断增加。截至2017年末，西藏发放异地贷款总额5217万元，异地贷款余额4925万元。

加强失信行为惩戒管理

建立公积金贷款催收机制

住房公积金虽然给广大职工带来了极大的便利，但是也有个人住房贷款逾期情况的出现。据悉，去年个人住房贷款逾期额719.9万元，逾期率0.52‰。个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为2.26%。要知道，个人住房贷款逾期可是要被纳入“黑名单”的。

记者从《报告》中了解到，去年西藏发布了《关于进一步加强西藏住房公积金有关具体业务管理的补充通知》，要求严厉查处骗取骗贷住房公积金行为，对提交虚假材料，发现后管理中心要依法追回骗取骗贷资金，将该职工纳入不良信用记录，三年内取消住房公积金提取和贷款的资格，并将失信行为通报其所在单位。

《关于进一步加强西藏住房公积金有关具体业务管理的补充通知》还加强了对失信行为的惩戒管理，对近三年内，夫妻一方连续3次逾期还贷、或者累计6次逾期还贷，又无法证明其特殊情况的，则视为恶意拖欠贷款，将不予办理住房公积金贷款；调整部分提取和贷款条件，并建立住房公积金贷款催收机制。

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