中国青年报客户端讯（实习生 顾靓楠 中青报· 中青网记者 张艺）“积极保护、整体创造、有机更新和全面复兴是城市复兴的关键理念。” 全国人大代表，北京市建筑设计研究院有限公司总建筑师、总规划师，首钢集团总建筑师吴晨说。

　　吴晨长期致力于“城市复兴”理论研究与实践探索，他参与规划了北京老城改造和城市更新工作，并打造出首钢园区、北京坊等成功案例。

　　在城市更新的具体运营上，吴晨指出，要关注民生建设，打造完整社区，为城镇化建设中的居民提供更加优质的公共服务配套。这也正应和了住房和城乡建设部部长倪虹在两会“部长通道”上所说，城市更新的目的就是要推动城市高质量发展。

　　在吴晨看来，目前在城市更新当中，物质空间的改善和提升受到更多关注，比如老旧小区加装电梯、保温和隔热条件的改善等，但在老旧小区和社区街区的打造中依然面临着拓展空间有限、改造资金难以平衡、社会参与度不高以及社会力量参与老街区改造经营缺乏保障等困难。

　　吴晨提出，在打造完整社区过程中，建立协同工作机制，实现资金集成。由政府有关部门与社区党委建立协同工作机制，从城市或区域的角度统筹分散的完整社区建设项目，形成项目包，由具有社会担当和社会认知的社会主体统筹实施；从长效运营的角度，拓宽社会资本参与途径，根据城市更新类型采取差异化措施；积极探索社区“投资+设计施工+运营+物业管理”等一体化招标综合评审方式等。

　　“争取在老区小区改造和完整社区的打造当中实现投入产出平衡，最终实现城市空间资产化增值，促成完整社区的可持续运营。”吴晨说，希望最终实现从好的房子、单一的建筑概念转向好的街区，完成高质量的城市更新和城市复兴。