12月11日，青岛西海岸新区董家口经济区，董家口新材料及绿色化工科创园中试基地等多个项目正在加快推进。这是青岛董家口发展集团以城市更新和城市建设推进完善产业布局工作的生动缩影。

　　今年以来，青岛董家口发展集团积极落实青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动工作部署，助力西海岸新区高端化工新材料产业强链补链延链，为区域高质量发展不断注入新动能。

　　盘活闲置土地

　　青岛董家口化工园区，一座座车间楼体拔地而起，施工现场塔吊林立、热闹非凡，在原阳煤恒源化工项目原址上，一座新的产业创新策源地正在加速崛起。

　　青岛董家口化工园区依托省级化工园区和青岛市绿色低碳新材料产业园两大平台，聚焦做大做强高端化工新材料，逐步构建起“两区、八园、五链”产业布局。原阳煤恒源化工项目土地由于投资方原因陷入闲置状态，董家口发展集团主动担当作为、盘活土地，在原选址上，谋划部署了董家口新材料及绿色化工科创园中试基地项目，实现低效片区土地腾笼换鸟。

　　中试基地项目总投资约10亿元，占地200亩，创新“技术＋基地＋基金”三位一体运营模式，建设综合管理区、中试运营区、物流仓储区和公用配套区等4大功能区域。“现场8座中试车间、2座危化品仓库及中控室的主体施工正在进行，将于12月底迎来主体结构封顶，整体计划于2024年12月完工并投入使用，投产后可满足30余个研发成果中试需求，带动工业总产值超1000亿元。”董家口发展集团中试基地专班负责人滕晓波说。

　　顶格推进村庄搬迁安置

　　青岛董家口化工园区已落地海湾化学、青岛特钢、双星轮胎、金能化学、益凯新材料等近50家企业。当前，化工园区正处于坚持“抓百亿元级项目、育千亿元级产业、建万亿元级园区”的重要阶段。为全面保障重点项目落地投产，董家口发展集团顶格推进董家口化工园区拓区村庄搬迁安置工作，提升群众居住品质。

　　董家口化工园区拓区搬迁安置项目涉及11个村庄和原信阳镇驻地共3700户约1.3万人，总投资约120亿元，是西海岸新区成立以来一次性搬迁体量最大、投入资金最多的村庄搬迁项目。

　　“我们成立由主要领导牵头的工作专班，按照土地手续办理、规划设计、资金保障、项目建设组建过硬队伍，制定一张作战图，明确时间表、列出责任单、制定任务书。”董家口发展集团党委委员、副总经理赵甫顺介绍，该集团一次性融资到位约60亿元，全力保障了拆迁资金需求。拆迁实施阶段，分三期完成拆迁。

　　办好民生实事，董家口发展集团全面推动安置区快速开工建设，今年8月，安置区一期正式开工，建设500余套安置房及1座幼儿园。

　　助推港产城深度融合发展

　　“港城魅力、休闲宜居、文化活力、产城相融”，董家口发展集团结合打造“幸福美好生活态”，实施城市微更新改造，对董家口核心商务区道路结构、绿化空间、景观标识、建筑立面和照明系统等进行全元素综合提升。

　　在董家口核心商务区，董家口临港产业区产业配套项目（一期）正进行外立面施工。该人才公寓项目总投资约3.6亿元，包含5栋人才公寓和2栋商业楼。“项目建成后将有效扩大董家口临港产业区周边居住供给，满足逐步攀升的配套需求。”董家口置业公司总经理于永鹏说。

　　董家口发展集团将1.5万平方米的董家口家居建材广场重新包装改造成董家口生活茂，进行楼体的美化亮化和景观雕塑设置，海洋风格和时尚动感呼之欲出，打造一个“吃喝玩乐购”的综合性商超，未来将联动港都茂商业综合体项目，打造富有烟火气的企业职工生活场景。

　　“下一步，青岛董家口发展集团将继续坚持党建引领，深入落实青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动工作部署，聚焦董家口经济区港产城深度融合发展，统筹项目建设，完善要素保障，为西海岸新区高端化工新材料产业强链补链延链贡献力量，为青岛绿色低碳高质量发展赋能添彩。”青岛董家口发展集团党委书记、董事长兼总经理张栋国表示。（杨国胜 张忠德）

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