中新社北京10月21日电 (记者 于立霄)北京市统计局、国家统计局北京调查总队21日举行新闻发布会，介绍今年前三季度北京经济运行情况。前三季度，全市商品房新开工面积2087.2万平方米，同比增长36.8%。

　　其中，住宅新开工面积1202.6万平方米，增长55.2%。商品房销售面积606.4万平方米，同比增长3.7%；其中，住宅销售面积474.4万平方米，下降4.2%。

　　投资结构继续优化，固定资产投资保持增长。数据显示，前三季度，全市固定资产投资(不含农户)同比增长1.8%，增速比上半年提高3.3个百分点。分领域看，房地产开发投资增长6.5%，增速提高2.5个百分点；基础设施投资下降19.4%，降幅收窄0.7个百分点。

　　创新是北京高质量发展的第一驱动力，疫情中高端产业率先恢复并发挥引领作用，新业态新模式显现活力。

　　值得关注的是，北京研发创新表现活跃，企业技术收入快速增长。1-8月，全市大中型重点企业研究开发费用增长17.6%，比1-5月提高4.8个百分点。

　　全市固定资产投资已经连续两个月保持增长，其中，高技术制造业投资增速达1.3倍，高技术服务业投资增长22.3%，教育、卫生等民生领域投资增势较好。金融业加大服务实体经济力度，8月末，全市金融机构人民币存贷款余额增长9%，其中贷款余额增长9.9%。

　　从重点行业来看，计算机、通信和其他电子设备制造业增长16.9%，增速比上半年提高1.7个百分点；电力、热力生产和供应业增长5.3%，增速提高2.5个百分点；汽车制造业由上半年下降3.2%转为增长2.5%；医药制造业下降2.3%，降幅比上半年收窄2.1个百分点。

　　中关村示范区表现最为亮眼，1-8月，中关村示范区企业技术收入增长22.4%，快于总收入增速12.5个百分点；占总收入的比重为19.4%，同比提高2个百分点。