中新网上海11月13日电 (记者 李佳佳)红砖瓦、多变的窗框、平缓屋顶、屋顶上的烟囱……89岁的孙科别墅目前已修缮完成，即将于14日向公众开放。

　　位于上海“网红打卡”地上生·新所内的孙科别墅，此次开放的主要是一层空间，它将以“理想之地——上生·新所城市更新及历史文献展”的形式与公众见面。

　　孙科别墅是一幢糅合了西班牙、意大利文艺复兴等多种风格的混合建筑，由斯裔匈籍建筑师邬达克设计，建成于1931年，是其花园住宅类的重要作品之一。

　　据说孙科别墅原是邬达克为自己设计的住宅。当年，邬达克在慕尔堂项目中遭遇了麻烦，辗转求助于孙科，才化解了危机。邬达克遂把未及入住的自宅低价转让给了孙科以表答谢。1931年，孙科及家人入住此宅，成为别墅的第一任主人。

　　作为首批“上海市优秀历史建筑”之一，孙科别墅的历史及文化价值不言而喻。因此，对原建筑的修缮，力求真实、完整地保护历史建筑和历史风貌，做到整旧如故，以存其真。

　　运营方上海万科项目负责人表示：“按照文物保护条例和优秀历史建筑保护条例，孙科别墅的修缮严格做到恢复历史风貌的同时满足‘最小干预’和‘可识别性’的原则。”

　　据介绍，孙科别墅整体保存状况基本良好，所以比起上生·新所内的哥伦比亚总会来说，修缮其实要容易一点。外立面的难点主要是外墙鱼鳞状的黄沙水泥抹灰饰面修补，修补的鱼鳞状抹灰要看似没有规律，但是又有一定的肌理感，这很考验工匠的手法。另外一个难点则是二层西房间的木百叶窗帘，这种暗窗帘的做法在上海近代建筑中并不多见，这次是在原基础上分析构造，重新修复的，修复后效果也不错。

　　从最初作为孙科宅邸，到后来改为上海生物制品研究所办公室，孙科别墅从建成至今，几乎没有对外开放过。上海万科相关人员介绍，本次修缮后将引入展览和文化功能。一楼以文化展览为主，二楼未来将作为文化沙龙和会务场地。

　　2016年，万科开始对孙科别墅所在的延安西路1262号地块原有建筑和场地进行更新改造，按照“留、改、拆”的城市更新理念，将原有单一生产研发功能的工业园区，转变为集文化、创意办公、商业、餐饮、零售的开放式一体化公共街区，打造为符合市民生活需求的“7×24小时的活力社区”。在空间规划和建筑单体上，秉持着“平衡新旧肌理、寻找空间秩序”的原则，万科希望即能保证历史文化的肌理得以延续，同时也唤醒整个场域的活力，让上生·新所成为城市有机更新的范本。

　　万科集团高级副总裁、上海区域首席执行官张海表示，万科希望以更新者的模式让更多人共享城市发展的成果，从新建、重建到改建更新发生了一些变化，通过微更新、微改造联动周边环境，激发活力。

　　在更新过程中，万科充分吸收各方建议，形成了政府、学术机构、社会组织和居民的广泛参与。原本封闭的空间被完全打开，室外场地用于打造城市公共空间，为周边居民提供了新的游览和活动场所，提高了他们的出行体验和生活品质。建筑本身用于打造办公及生活配套，并持续组织丰富的社区、公益和文化活动，使之服务于这个城市的奋斗者，服务于社区与居民。